打造建筑艺术孤品

这似乎是一个“豪宅”泛滥的时代，无处不在的“豪宅”字眼，让人眼花缭乱。不断攀升的楼价更让人们对豪宅的认知大打折扣，似乎高价甚至天价成了豪宅少有的符号。那么，究竟怎样的产品能称之为豪宅？身处建筑文化金字塔一等的一等豪宅又是如何打造而成？它与一般的豪宅产品有着怎样的不同？就此话题，地产中国网专访了泰禾集团设计总监王峰，在他眼中，建一等豪宅就是打造建筑艺术“孤品”，一等豪宅的艺术性不可忽略。

地产中国网：您眼中真正的豪宅应该具备哪些要素？

王峰：对于豪宅来讲，它所有价值中最核心的部分其实是对资源的占用力度，尺度够不够豪阔是豪宅产品的首要要素；其次，便是豪宅产品所能提供的生活方式。现阶段，中国的豪宅已经逐渐跳脱出仅满足功能需求、景观需求的时代，进入更高一层的发展阶段。这便是一种“私人宫殿”概念的至极生活方式，它居于核心，坐拥一城繁华，却又以自身独特规制以及少有精工手笔，以其至极体现出身份和地位的正统，营造宫殿般的至极生活。

地产中国网：那么，您认为那些定位为“一等豪宅”的别墅产品该如何打造？有什么特殊的设计理念？

王峰：一等豪宅首先肯定得有尺度，要通过设计让业主产生占有欲和归属感。这方面，需要企业通过不断的改革，在产品里面较大化营造这样的价值。以泰禾集团今年7月推出的十二栋精装别墅为例，都是按照一等豪宅的标准来打造的，因此首先，这些产品的单体建筑面积以及庭院面积等质素基本都做到了北京第1。为此我们自豪地将这十二栋别墅称为“京城十二宫”。

此外，打造一等产品较大的特点便是量身定做，讲求的是少有性，别人没有，而且别人也无法复制。一等豪宅可以与收藏品类比，到达这个层级的房子不仅要满足居住的需求，更要去制造一种购买欲望和占有欲望，让那些一等人士觉得钱花的值。一等产品不是风险投资，它需要实物去打底。所以打造一等豪宅的过程实际上更像是在雕琢一件可供收藏的建筑艺术“孤品”。

为此，企业需要耗费大量的时间、人力、物力、心力去将产品的理念以及每一个细节做到至极。“京城十二宫”中每一套别墅都拥有自己专属的设计师，从室内到建筑到园林，每一栋产品都是不同的，而且庭院和室内均做到了精装修。别墅市场发展这么多年，没有项目的精装可以做到这个程度。此外，这些产品中采用了创作型新中式的设计，对于中式别墅的理解和演绎，在国内能做到我们这个程度的是没有的，这些一等别墅做的不是中国建筑，而是中国精神、中国文化。在浮躁的地产行业，像我们泰禾这样能够坚持将产品主义文化建筑放在首位的企业少之又少。